Sète (34200) Boutique hôtel/Appartement Haussmannien d’exception – Placement patrimonial & rentabilité immédiate

Réf : V4960 1 144 000 €

Vue sur la mer et située au cœur du centre-ville de Sète, cet appartement emblématique allie avec élégance le charme à la française. Il offre un potentiel exceptionnel pour une activité de location touristique, chambres d’hôtes ou boutique hotel, dans un environnement paisible où la nature et le calme règnent en maîtres. À seulement 2 km des plages, il propose une diversité rare d’hébergements indépendants au charme authentique de la région.Dans le bâtiment principal, vous découvrirez : cinq chambres pleines de charme, dont quatres en rez-de-chaussée avec leur dressing, chacune disposant de salle d’eau et WC privatifs ; une cuisine ouverte sur un patio ; un chaleureux salon/séjour avec hauteur sous plafond et marbre au sol ; un espace accueil dédié à la clientèle ; une grande salle à manger idéale pour les petits-déjeuners ou repas des hôtes.Les combles indépendants d’environ 80 m² comprennent : une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée ; une salle d’eau avec WC ; une chambre supplémentaire ; ainsi qu’un jardin privatif avec terrasse.

Si vous souhaitez le decouvrir veuillez nous contacter au 06 27 23 86 72

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 254 m²
Surface loi Carrez (m²) 254 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue mer canal
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
DPE vierge

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